Mitten drin - Balkon und Schlafräume Rückseitig ruhig!

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85 m² Wohnfläche

3 Zi.

649 € Kaltmiete

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Mitten drin - Balkon und Schlafräume Rückseitig ruhig!

Essenerstrasse 10, 45899 Gelsenkirchen

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Keller Balkon/ Terrasse

Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	3 von 4
Wohnfläche ca.	85 m²
Nutzfläche	5 m²
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	649 €
Nebenkosten	+ 170 €
Heizkosten	+ 150 €
Gesamtmiete	969 € (zzgl. Heizkosten)
Miete für Garage/Stellplatz	35 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	3 Monatskaltmieten (1.947,00 Euro)

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1956
Letzte Sanierung	2024
Objektzustand	Modernisiert
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	109,0 kWh/(m²*a)

Beschreibung des Objekts

                Essenerstraße 10, Gelsenkirchen ist eine Verkaufsstraße parallel zur Hippolytusstraße. Und diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Geschäfts- und Mietshaus.

Ausstattung

                Diese schön gelegene 3 Zimmer Wohnung liegt in der Nähe der Innenstadt. Vom Balkon und der Küche aus, blickt man über die Dächer.  Die Küche hat einen braunen Fliesenspiegel gehalt.
Das Bad verfügt über einen Waschtisch, ein WC und eine Badewanne. In den Wohn- und Schlafräumen wurde 2024 ein neuer moderner Laminatboden verlegt. Die Wände sind mit weißer Raufaser Tapete ausgestattet.

Lage

                Kaum aus der Haustür, ist man ganz schnell in der Stadt. Schulen und Kindergärten, Restaurants und die S-Bahn sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

                Weitere Objekte unter: www.bwi-wtal.de

Weitere Dokumente

Energieausweis_ES10

Adresse

Essenerstrasse 10, 45899 Gelsenkirchen

Interessante Orte

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Preis- und Lageinformationen

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