Diese gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² überzeugt durch viel Licht, klare Grundrisse und ein modernes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich entlang der Gauben und Dachfenster, die vorhandene Küchenzeile (ohne Elektrogeräte) ist integriert bzw. direkt angrenzend. Ein besonderes Plus ist der zugehörige Gartenanteil – ideal für Lounge-Ecke, Grill oder etwas Grün als Ausgleich zum Alltag.
Das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein ruhiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer (Homeoffice/Kinder/Gäste) runden das Angebot ab. Dunkler Designboden, LED-Deckenspots und Dachfenster mit Verdunkelungsrollos sorgen für eine stimmige Atmosphäre.
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Garten
63225 Langen (Hessen)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 4 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.260 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 230 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.490 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3x Kaltmiete |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
4 Zimmer | ca. 95 m² | Dachgeschoss
Gartenanteil zur Nutzung (z. B. für Sitzbereich / Hochbeete/Grillen)
Vorhandene Küchenzeile ohne Elektrogeräte
(Herd/Backofen, Kühlschrank etc. sind vom Mieter mitzubringen)
Tageslichtbad mit Wanne, WM-Anschluss im Bad
Dachfenster mit innenliegendem Sicht-/Verdunkelungsrollo
LED-Einbauspots, moderner Vinyl/Laminat-Boden in Dunkelholzoptik
Zentralheizung (Heizkörper)
Gute Raumaufteilung
Lage
Gewachsene Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt von Langen, Nahversorgung, Kitas/Schulen und Freizeitangebot. Sehr gute ÖPNV-Anbindung Richtung Frankfurt und Darmstadt sowie schnelle Erreichbarkeit der A5/A661; der Flughafen Frankfurt ist in moderater Fahrzeit erreichbar.
Der Gartenanteil bietet trotz City-Nähe eine ruhige Rückzugsmöglichkeit im Grünen, entspannt wohnen mit schneller Anbindung in die umliegenden Städte.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei für den Mieter
Adresse
63225 Langen (Hessen)
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Preis- und Lageinformationen
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