Wir verzichten bewusst auf Superlative wie „fantastisch“, „super“ oder „exklusiv“ und möchten Ihnen stattdessen eine realistische und klare Beschreibung der Wohnung geben.
Die moderne Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Die Loggia sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und erweitert den Wohnraum nach draußen.
Aufgrund eines bevorstehenden Umzuges konnten das Wohn- und Esszimmer sowie der Flur nicht fotografiert werden. Die gezeigten Innenaufnahmen stammen daher aus einer baugleichen Wohnung im Erdgeschoss und dienen der Veranschaulichung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage – bereits in der Warmmiete enthalten –, ein separater Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Fahrradkellers.
Das Gebäude ist für Breitbandkabel- und Telekom-Anschlüsse vorbereitet, sodass Sie Ihre gewünschten Dienste problemlos nutzen können.
Die Wohnung ist regulär ab dem 01. März 2026 bezugsfrei. Eventuell ist ein Einzug bereits einen Monat früher möglich. Zudem besteht die Option, einen PAX-Schrank vom jetzigen Mieter zu übernehmen. Beide Punkte müssen jedoch noch final mit der Hausverwaltung abgestimmt werden.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in guter Lage
55130 Mainz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 53 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.025 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 270 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.395 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 63,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
63,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Eichenechtholzparkett
Fußbodenheizung
hochwertige Einbauküche
Aufzug
Waschkeller für Trockner und Waschmaschine
Fahrradkeller
Tiefgarage
Lage
Mainz-Weisenau
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb.xhtml).
Grundriss
Grundriss
>
>
Adresse
55130 Mainz
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Weisenau
Ansprechpartner
