Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:
•ca. 60 m2 Wohnfläche
•Souterrainwohnung
•1 Schlafzimmer
•1 Wohn-Ess-Koch-Bereich
•Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
•Abstellraum
•Aufzug
•barrierefrei
•Tierhaltung nach Absprache
•verfügbar nach Absprache
•Nebenkosten: mtl. 245 € bei 1-2 Personen
Erstbezug nach Sanierung - barrierefreie Seniorenwohnung!
57392 Schmallenberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Souterrain |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 59 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
485 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 170 € |
| Heizkosten | + 75 € |
| Gesamtmiete | 730 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.455,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 97,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
97,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich ganz zentral in Bad Fredeburg. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Bad Fredeburg ist ein anerkannter Luftkurort und bekannt als Kneippheilbad. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 3 Autominuten entfernten Fachmarktzentrum. Der Kurort bietet eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Apotheken, Ärzten usw..
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 30 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 45 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstige Angaben
Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt.
Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.
Energieausweis:
Art:Energieverbrauchsausweis
Verbrauch:97,3 kWh/m² * a
Energieträger:Gas
Baujahr: 1995
Energieeffizienzklasse:C
Grundriss
33019_725201_1923140_2025-021_
>
>
Adresse
57392 Schmallenberg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schmallenberg
Ansprechpartner
