Hochwertig ausgestattetes Landhaus mit großer Terrasse und pflegeleichtem Garten auf einer ruhigen Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr in Kreuth - Enterfels mit Blick auf den Leonhardstein und über Wiesen ins Kreuther Tal.
Wohnfläche im Erdgeschoss - 105 qm.
Kellerräume mit einem Surterrainraum
für Büro oder Hobbyraum - 36qm.
Das Bad und die Gästetoilette wurden 2025
komplett neu Saniert und sind unbenutzt.
Eine schöne, hochwertige Einbauküche wird im Januar 2026 neu eingebaut!
Eine Garage und ein Stellplatz für Kfz ist vorhanden und gehört zu der Wohnung dazu.
Die Kaltmiete beträgt p.M. € 1.800,-
Die Nebenkosten betragen p.M. € 130,-
In den Nebenkosten sind keine Heizkosten enthalten! Gas und Strom laufen über eigene Zähler
und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Landhaus in Kreuth
83708 Kreuth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | + 180 € |
| Gesamtmiete | 1.930 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3600.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
In ruhiger Lage gelegen auf schöner Wohnstrasse in Kreuth Enterfels. Der Tegernsee ist in 10 min. mit dem Auto erreichbar.
Adresse
83708 Kreuth
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Preis- und Lageinformationen
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