Hier bieten wir Ihnen eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einer guten Wohnlage. Die Wohnung wurde frisch für Sie hergerichtet. Die elektrische Anlage und die Wand- und Bodenfliesen in Küche und Bad wurden erneuert. Die Wände wurden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen und die Böden haben einen pflegeleichten PVC-Belag in Holzoptik erhalten. Das Bad wurde hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin mit uns im Internet. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Zuhause fühlen: großzügige 4-Zimmer-Wohnung
Theodor-Haubach-Straße 7,
34132 Kassel
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 86 m2 |
| Bezugsfrei ab | 06.01.26 |
| Zimmer | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
774 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 199 € |
| Heizkosten | + 190 € |
| Gesamtmiete | 1.163 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1547.54 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 174,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
174,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
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- C
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Loggia; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Oberzwehren ist ein südlicher Stadteil von Kassel. Geprägt wird dieser unter anderem durch die Gebäudekomplexe der Universität Kassel, aber auch durch die Nähe zum Naherholungsgebiet am Heisebach und dem Landschaftsschutzgebiet Dönche. Fußläufig sind die wichtigen Dinge für den Alltag erreichbar wie Ärzte, der Einzelhandel, Schulen und Kindergärten. Die hervorragende Anbiendung an das ÖPNV-Netz macht es möglich, dass die Stadtmitte innerhalb von 20 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar ist, ebenso der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe in nur 10 Minuten. Oberzwehren bietet auch eine zentrale Anbindung an die Autobahn A49, erreichbar in 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Adresse
Theodor-Haubach-Straße 7, 34132 Kassel
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Preis- und Lageinformationen
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