Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 168 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 576 m² befindet sich in Wunstorf (Großenheidorn) in einer ruhigen Spielstraße. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und eine gehobene Innenausstattung zu der Parkett und ein Kamin gehören. Eine Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden. Der Garten ist bereits angelegt und zum Teil mit blühenden Sträuchern bepflanzt. Auch eigene Äpfel und Wein können geerntet werden. Dank der Wärmepumpenspeicherheizung wird kein Gas mehr benötigt. Ihr Auto können Sie bequem zuhause an der Wallbox laden. Die Übergabe ist ab dem 01.02.2026 möglich.
Exklusives 6-Zimmer Haus mit Garten in Wunstorf
Im Nölkenwinkel 6 K,
31515 Wunstorf
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 168 m2 |
| Nutzfläche | 168 m2 |
| Grundstücksfläche | 576 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.100,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung, Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Wunstorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was Pendler und Bewohner gleichermaßen schätzen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.
Adresse
Im Nölkenwinkel 6 K, 31515 Wunstorf
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