In einer neuen Wohnsiedlung in Drage wurde diese moderne und sonnige Doppelhaushälfte erbaut. Mit großer Genauigkeit im Detail der Innengestaltung macht das Haus neugierig auf mehr - hier können Sie sich wohlfühlen.

Die Grundfläche beträgt 142,60 m². Die Schrägen abgezogen beläuft sich die Wohnfläche auf 119,22 m² (inkl. Spitzboden mit 27,55 m² - Wohnflächenverordnung mit 12.02 m²).

Erdgeschoss:
- Wohn- und Essbereich
- Einbauküche in U-Form
- Designbodenbelag bzw. Fliesenbodenbelag
- Gäste-WC
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung

Obergeschoss:
- Bodenbelag wie im EG
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung

Spitzboden:
- Bodenbelag Designboden
- Heizkörper

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Abluftwärmepumpe.
Direkt am Haus wurde ein Doppelcarport errichtet.

Die Fotoansichten zeigen die spiegelverkehrte Doppelhaushälfte.
            

                Die angebotene Immobilie liegt nur einen Katzensprung vom Elbdeich entfernt.

Als Wohngebiet erfreut sich die Region immer größer werdender Beliebtheit. In den letzten Jahren ist die Einwohnerzahl stark gestiegen. Diese Entwicklung hat die Gemeinde genutzt, um Kindergärten einzurichten sowie Grundschulen zu erneuern. Jedes Jahr finden neben dem traditionellen Stover Rennen und dem Elbefeuerwerk auch ein Schifffahrts- und Elbebadetag statt.

Die Samtgemeinde Elbmarsch liegt in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Hamburg, Lüneburg, Winsen und Geesthacht. Über die Bundesstraße 404, die direkt durch die Mitgliedsgemeinde Marschacht verläuft, lassen sich schnell die Autobahnen A25 und A39 erreichen. Von hier aus ist es dann nur noch ein Katzensprung auf die A1, A7 oder A24.

Weiterhin gehört der Landkreis Harburg zum Hamburger Verkehrsverbund (HVV).
                

                Ihre Ansprechpartnerin: Rabea Hamer, hamer@schroederimmobilien.de oder TEL: 04171-881812

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