Die Wohnung liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses (9 Parteien).
Die Wohnung selbst besteht aus einem schöngeschnittenen Wohn-/Esszimmer, einem riesigen Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, einer großen Küche, einem großen Flur mit vielen Stellmöglichkeiten und einem wunderschönen Tageslichtbadezimmer.
Die Küche ist so groß, dass Sie auch hier einen Essplatz integrieren können.
Die Wohnung hat zusätzlich noch einen Abstellraum.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihren PKW sind auch vorhanden.
Nidda- zenrumsnahe 3-Zi-Wohnung mit Hausmeisterservice
63667 Nidda
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Etage | 1 von 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 99 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
590 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 590 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1770 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 64,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
64,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Wohnzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer sind mit einem hochwertigem Laminatboden versehen.
Die Küche, das Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer sind mit schönen, pflegeleichten Fliesen versehen.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne.
Im Badezimmer ist auch ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine vorgesehen.
Der Flur wurde diagonal gefliest.
Alle Zimmer sind hell und groß, und haben ausserdem einen sehr schönen Schnitt.
Alle Fenster sind doppelverglast und haben teilweise Rollläden. Die Wohnung wird mit einer modernen Gasheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung lassen keinen Streit bei der Nebenkostenabrechnung aufkommen. Die Vorauszahlung in Höhe von 150,00 EUR umfasst alle Nebenkosten ausser Strom und Gas, die Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Das Objekt hat einen Hausmeister, für Straßenreinigung, Winterdienst usw., so dass Sie sich um diese Arbeit nicht selbst kümmern müssen.
Lage
Das Haus liegt nur ein paar Minuten von der Innenstadt von Nidda.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Lebensmittelmärkte, Discounter, Drogerien, Bäcker, aber auch Ärzte, Apotheken usw. sind zu Fuss zu erreichen.
Mit dem Auto ist man in 10min in Bad Salzhausen und in ein paar Minuten auf der Autobahn A45 Richtung Giessen und/oder Hanau.
Ein Bahnhof befindet sich in unmittelbaren Nähe.
Für Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: z.B. Hollywood Kino-Center, verschiedene Märkte und Events, aber natürlich stehen auch etwas für Freiluft-Liebhaber diverse Wander- und Fahrradwege zur Verfügung. Nidda hat zwei Haltestellen für den Vulkan-Express.
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbaren Nähe.
Sonstige Angaben
Alle Daten im Exposé beruhen, auf den uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden.
Adresse
63667 Nidda
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