Die lichtdurchflutete Wohnung im Loft-Stil liegt im Stadtgebiet Zehlendorf/Lichterfelde, einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins.
Aufteilung:
- Entree mit Gästebad und ausreichend Platz für die Garderobe
- großer Wohn-Essbereich mit neuer Einbauküche und Zugang zum geräumigen Balkon
- großzügiger Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
- Kinder-/Gästezimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile
**bezugsfrei** Top Zustand mit moderner, neuer EBK, Stellplatz/TG
Billy-Wilder-Promenade 45,
14167 Berlin
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 107 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.200 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 120 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5,398,68 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2011 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- neue, moderne Einbauküche
- Gästebad mit ebenerdiger Dusche
- innenliegendes Wannenbad
- Video-/Gegensprechanlage
- isolierverglaste Holzfenster
- zentrale Schließanlage
Lage
Auf dem Gelände der früheren McNair Barracks befinden sich die denkmalgeschützten Häuser der ehemaligen Telefunken-Fabrik.
Diese wurden aufwendig saniert und umfunktioniert. Es sind hier exklusive Wohnungen, Lofts und Penthäuser entstanden.
Die Bushaltestelle finden Sie direkt vor der Wohnanlage. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln den Kurfürstendamm. Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Privatschule und Kindergarten finden sie im nahen Umfeld.
Sonstige Angaben
BITTE BEACHTEN:
In der Warmmiete in Höhe von 2.199,56 € ist die Miete für den Stellplatz/TG nicht enthalten.
Die Gesamtmiete inkl. Stellplatz/TG beträgt 2.319,56 €.
Grundriss
Grundriss -WE 44+45-
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Adresse
Billy-Wilder-Promenade 45, 14167 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lichterfelde (Steglitz)
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