Das teilunterkellerte Reihenhaus befindet sich in ruhiger zentraler Wohnlage.
Die 4 Zimmer verteilen sich über verschiedene Wohnebenen. Neben dem Eingangsbereich befinden sich auf der ersten und zweiten Wohnebene das Gäste-WC, die Küche mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse/Garten und ein Zimmer, das sich als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Auf der 3. und 4. Wohnebene findet man das Wohnzimmer mit Balkon, Kinderzimmer und ein Duschbad.
Das Schlafzimmer und ein Wannenbad befinden sich auf der 5. Wohnebene.
Im Untergeschoss ist der Keller-/Abstellraum und der Hausanschlussraum.
Zum Objekt gehört eine Garage..
Zum Schutze der Privatsphäre stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
** Bezugsfrei ab 01.02.2026** Familienfreundliches Reihenhaus mit Wintergarten
Lichtenbergstr. 34,
14612 Falkensee
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 133 m2 |
| Nutzfläche | 25,42 m2 |
| Grundstücksfläche | 177,5 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.729 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 161 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.900 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.655,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 94,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- isolierverglaste Holzfenster
- Einbauküche
- der Wintergarten ist beheizt
Lage
Die Gartenstadt Falkenhöh -nur wenige hundert Meter von der westlichen Stadtgrenze entfernt- zeichnet sich durch die stadtnahe Lage mit einem hohen Naherholungswert und gleichzeitig guter verkehrstechnischer Anbindung an Berlin aus.
In fußläufiger Nähe befinden sich Einzelhandelsgeschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, Post, Apotheke, Supermarkt, Grundschule und Kindergarten.
Das nahe gelegene Landschaftsschutzgebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstige Angaben
Hausmeisterbüro vor Ort.
Grundriss
Ebene 1 + 2
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Keller
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Adresse
Lichtenbergstr. 34, 14612 Falkensee
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Preis- und Lageinformationen
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