Die schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Hilden-Ost.
Charmante 3-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia im Hildener Osten
Walder Str. 150,
40724 Hilden
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
670 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 280 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 950 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2010.00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1928 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 190,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
190,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines
gepflegten 3-Parteienhauses
- Diele
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia
- Küche
- modernes Bad mit Fenster und Wanne
- Schlafzimmer
- Kinder-/Gästezimmer/Büro
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Gaszentralheizung
- die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer
- 1 Kellerraum
- Wasch-/ Trockenraum
- zzgl. Stellplatz 30 EUR/mtl.
Lage
Die Mietwohnung befindet sich im Hildener Osten. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie auf schnellem Wege mit dem PKW oder auch fußläufig. Kindergärten, Grund-/ und weiterführende Schulen erreicht man fußläufig oder mit dem Bus. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Hildener sowie auch Ohligser Heide aus, wo Sie in Ruhe in der Natur Ihre Freizeit genießen können. Der Bahnhof Hilden-Süd gewährleistet die Anbindung an die Großstädte Köln und Düsseldorf. Mit dem Pkw haben Sie über den Ostring die direkte Anbindung über das Autobahnkreuz Hilden an die A46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf und die A3 Richtung Oberhausen und Köln.
Grundriss
Grundriss
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Adresse
Walder Str. 150, 40724 Hilden
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Preis- und Lageinformationen
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