Die hier angebotene Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses befindet, liegt in einer ruhigen Lage von Gießen-Wieseck.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung.
Beim Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich im großzügigen Wohnbereich mit offener Küche.
Die vorhandene Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet, wie einem Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach.
Folgen Sie Ihrer Rechten so befindet sich dort das geräumige Schlafzimmer. Von hier aus erhalten Sie ebenfalls Zugang zum hellen Tageslicht Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Fliesen-Boden ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung.
Zusätzlicher Stauraum ist auf dem Dachboden vorzufinden.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 50 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 760 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1100 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 59,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
59,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank und Gefrierfach, Unter- und Oberschränke.
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenstellplatz im hauseigenen Waschkeller
- zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Gießen-Wieseck. In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Herkules Edeka-Center). Die Marburger Straße führt Sie auf dem schnellsten Weg in die Gießener Innenstadt und ab dem Anlagenring auch zum Gießener Hauptbahnhof.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle der Stadtbuslinie 5. Mit diesem gelangen Sie innerhalb von 15 Minuten an den Gießener Verkehrsknotenpunkt ,,Berliner Platz''. Von hier aus erreichen Sie jedes regionale Ziel problemlos.
Mit dem PKW erreichen Sie in zwei Minuten den Gießener Ring. Die A5 (Kassel/Frankfurt) ist in ca. zehn Minuten zu erreichen und führt Sie in ca. 40 Minuten zum Frankfurter Flughafen.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Adresse
Mühlhäuserstraße 1, 35396 Gießen
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Preis- und Lageinformationen
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