Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird renoviert an den neuen Mieter übergeben. So werden alle Decken und Wände tapezierfähig gespachtelt und weiß gestrichen, die Innentüren erneuert, die Küche erhält einen weißen Küchenfliesenspiegel und ein moderner Vinyl-Designerboden wird in der kompletten Wohnung (außer Bad = Fliesen) verlegt. Das Bad erhält ein neues Stand-WC sowie einen Waschtisch. Die Waschmaschine kann hier bequem integriert werden.
Sie können so einziehen, bringen lediglich Ihre eigene Einbauküche mit.
Achtung: Die Heizkosten werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet und sind in der angegebenen Warmmiete nicht enthalten!
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 59 m2 |
| Bezugsfrei ab | 03.02.26 |
| Zimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
477 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 177 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 654 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1431.30 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 111,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
111,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; große Wohnküche; Abstellraum; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Die Anlage befindet sich in einer ruhige Seitenstraße im Stadtteil Bremen-Gramke in unittelbarer Nähe zu den Bahnschienen. Der Grambker See zum Erholen ist nicht weit entfernt. Die ÖPNV sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Burg-Grambke und Lesum.
Sonstige Angaben
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Adresse
Am Grambker See 45, 28719 Bremen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Burg-Grambke
Ansprechpartner
