Dieses moderne, halbfrei stehende Einfamilienhaus in Erkelenz-Bellinghoven bietet auf rund 146 m² ein komfortables und energieeffizientes Wohnumfeld. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Von hier aus besteht Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Obergeschoss stehen drei große Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Die Außenanlage wird in den kommenden Wochen noch mit Rollrasen ergänzt; die Gestaltung des Vorgartens liegt beim Mieter. Eine PKW-Garage mit elektrischem Tor gehört ebenfalls zum Objekt.

Das Haus bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und ruhiger Wohnlage – ideal für Paare oder Familien, die ein entspanntes Zuhause in schöner Umgebung suchen.
            

                Die Umgebung bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre mit einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung. Auch Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zuverlässig, und über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte der Region. Durch die ruhige Wohnlage kombiniert mit einer guten Infrastruktur eignet sich die Umgebung ideal für Familien wie auch für Paare, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
                

                HINWEIS: 
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht. 

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
- Identitätsnachweis