Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Seniorenwohnanlage und bietet ca. 54 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, sowie einer Küche, die Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können.
Im Zuge aktueller Renovierungsarbeiten wird in den Wohnräumen ein pflegeleichter Design-Vinylboden in heller Holzoptik verlegt, der für ein freundliches und modernes Wohngefühl sorgt.
Einen Terrasse bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien.
Die Wohnung ist für Seniorinnen und Senioren vorgesehen, ein Mindestalter von 60 Jahren ist erforderlich.
Zusätzlich zur Warmmiete ist eine monatliche Betreuungspauschale direkt an das DRK zu zahlen: für eine Person: 79,- EUR pro Monat; für zwei Personen: 107,- EUR pro Monat
Willkommen Zuhause: 2-Zimmer-Wohnung in Seniorenwohnanlage
Augustastr. 72/3,
76437 Rastatt
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 54 m2 |
| Bezugsfrei ab | 06.01.26 |
| Zimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
367 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 86 € |
| Heizkosten | + 104 € |
| Gesamtmiete | 557 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1100.88 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 110,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
110,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
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- D
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
barrierefrei; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Terrasse; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Lage
Schönes und ruhiges Wohngebiet. Das Flüsschen Murg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet damit die perfekte Gelegenheit zur Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
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WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Grundriss
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Adresse
Augustastr. 72/3, 76437 Rastatt
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Preis- und Lageinformationen
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