Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Umgebung. In dieser netten 3-Zimmer-Wohnung können Sie schon bald die Füße hochlegen. Der Grundriss dieser Wohnung ist sehr gut durchdacht. Das Wohnzimmer - mit direktem Zugang auf Ihren sonnigen Balkon - ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen genügend Stellfläche für so manch schönes Möbelstück. Hier wurde vor einigen Jahren bereits alles Modernisiert. Es wurde die komplette Elektrik erneuert, die Küche ließen wir modern fliesen und der Fliesenspiegel wurde auch gleich mit erneuert, alle übrigen Wohnräume bekamen einen modernen Vinyl-Designbelag in moderner Holzoptik verlegt und zu guter Letzt wurden noch alle Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen. Neugierig geworden?
Gerne stelle ich Ihnen diese netten 4 Wände einmal persönlich vor. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Bezugsfrei ab | 05.01.26 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
641 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 186 € |
| Heizkosten | + 110 € |
| Gesamtmiete | 937 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1921.62 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 112,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
112,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Fahrradabstellraum; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Die Wohnung ist verkehrsgünstig und ruhig gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Es befinden sich zwei schön angelegte Spielplätze in der Wohnanlage. Parkplätze stehen in ausreichender Menge zur Verfügung.
Sonstige Angaben
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Adresse
Händelstr. 38, 30823 Garbsen
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Preis- und Lageinformationen
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