Das erwartet Sie: Modernes Wohnen in Bestlage
Suchen Sie ein brandneues Zuhause, das höchste Wohnqualität mit modernster Energieeffizienz und bester Anbindung vereint? Wir vermieten ab Dezember 2025 unser wunderschönes Reihenmittelhaus (Erstbezug 2025) in einer begehrten Wohngegend von Weil am Rhein. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf zeitgemäßen Komfort und eine Top-Lage im Dreiländereck legen.
Highlights der Ausstattung:
Energieeffizienz: Niedrige Heizkosten
Wohnkonzept: Offener, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse/zum Garten.
Bodenbeläge: Hochwertige helle Fliesen allen Wohnräumen. Schwarze Granittreppe
Badezimmer: 2 moderne Bäder, davon ein Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne] sowie ein Gäste-WC. Gesamt 3 WC
Küche: Hochwertige Einbauküche (EBK) mit Markengeräten Siemens (Aufpreis/in Kaltmiete enthalten
Außenbereich: Private [Terrasse und [kleiner, pflegeleichter Garten/Gartenanteil] für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzliche Features: [z.B. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kupferkabelanschluss Internet
Parken: 1 Stellplatz Carport geplant
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 189 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
2.550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.900 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.650,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Lage
Weil am Rhein, ein attraktiver Standort im Dreiländereck, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen und Städte wie Basel ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Adresse
Sohlweg 8/1, 79576 Weil am Rhein
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Preis- und Lageinformationen
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