Diese helle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Neu-Anspach, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Sie überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente, einen durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen Balkon.
Die Wohnung wurde vor etwa fünf Jahren modernisiert, mit Ausnahme des Badezimmers. Auf der oberen Ebene befindet sich der abgetrennte Schlafbereich mit angrenzendem Abstell- bzw. Ankleideraum. Die untere Ebene bietet eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen Elektrogeräten, die bereits in der Miete enthalten ist, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich.
In der gesamten Wohnung ist ein moderner Vinylboden verlegt, lediglich das Badezimmer ist gefliest. Großzügige Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Balkon bietet ganztägig Sonne bis zum Sonnenuntergang und lädt zum Entspannen ein.
Ein Waschmaschinenanschluss steht im Keller in einem gemeinschaftlichen Waschkeller zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und befindet sich direkt am Haus.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung verbinden möchte.
Helle 2,5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & EBK nahe Bahnhof
61267 Neu-Anspach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 71 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 2,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 950 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2100.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Modernisiert |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Neu-Anspach liegt im Taunus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte und nach Frankfurt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Sportvereine laden zur aktiven Erholung ein.
Adresse
61267 Neu-Anspach
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