Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Etagen. Zusätzlich ist die Immobilie vollständig unterkellert und bietet damit viel Staufläche.
Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte vordere Hausseite, ist teilweise überdacht mit Windfang und mit hochwertigen Natursteinplatten ausgelegt. Der Garten ist pflegeleicht und bietet noch Spielraum zur Entfaltung. Ein 2-geschossiges Gartenhaus bietet zusätzlich Platz.
Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit Eichenholzparkett sowie Marmorböden. Die vielen historischen Bauelemente wie offengelegtes Fachwerk sowie eine Sandsteinmauer machen dieses Haus zu etwas ganz besonderem.
Die 4 Jahre alte Vollholz Einbauküche im Landhausstil bietet alles was das kulinarische Herz höher schlagen lässt ( Kochinsel mit Abzug, Side-by-Side Kühlschrank, Apothekerschrank, überwiegend Auszüge).
Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, Schlafzimmer, Ankleide-/Kinderzimmer, Besenkammer, separates WC sowie ein weiteres Treppenhaus.
Das übergroße Schlafzimmer hat ein angrenzendes Ankleidezimmer mit eigenem Badzugang. Es ist zusätzlich möglich einen Kaminofen zu installieren.
Das sehr große Tageslichtbad bietet eine große begehbare Dusche sowie eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken.
Im Dachgeschoss befinden sich die 2 großen lichtdurchfluteten Kinderzimmer mit einem Zwischenraum der mit freigelegten Fachwerk einen besonderen Charme besitzt und für einen Home Office Arbeitsplatz geradezu perfekt ist.
Die Gasheizung sowie dei gesamte Elektronik und auch alle Wasserleitungen sind 4 Jahre alt.
Die Sprossenfenster mit Alu-Rollläden( elektronisch steuerbar) wurden 2022 erneuert.
Das gesamte Objekt ist mit Smarthome ausgestattet.
Zusätzlich befinden sich in allen Wohnräumen sowie teile des Kellers, Netzwerkanschlüsse.
Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Fichtenberg
74427 Fichtenberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 300 m2 |
| Grundstücksfläche | 400,98 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.425 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.675 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.275 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1868 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas, Holz |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Fichtenberg ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Infrastruktur umfasst notwendige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
Adresse
74427 Fichtenberg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Fichtenberg