Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit 132 m² Wohnfläche und 331 m² Grundstücksfläche steht ab dem 01.03.2026 zur Vermietung. Das Haus wurde 1997 erbaut und verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen. Die gehobene Innenausstattung und die Wärmepumpenheizung mit Erdwärme versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für hohen Wohnkomfort. Das Haus ist unterkellert und bietet ein Gäste-WC sowie 1 Badezimmer (inkl. Badewanne). Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Die ausgewiesenen Nebenkosten beziehen neben den üblichen Positionen nur den Strom für die Heizung/Wärmepumpe mit ein. Weitere ca. 75€ kämen ggf. an monatlichen Kosten für Verbrauchsstrom hinzu.
Zur DHH gehört ein Balkon mit Markise sowie ein eigener Garten und ein eigener Pkw-Stellplatz, der im Mietpreis mit eingeschlossen ist. Weitere Parkplätze finden sich vor der Tür.
Gepflegte 4-Zimmer Doppelhaushälfte in Wettenberg
35435 Wettenberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 132 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 331 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.530 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 225 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.755 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4590 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Waldrandnähe. Die Gesamtschule, die Grundschule und die Kindergärten sind fußläufig schnell zu erreichen. Wettenberg bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sowie einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Grundriss
Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Dachgeschoss
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Adresse
35435 Wettenberg
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