Neubau 3-Zimmer Wohnung in Hamburg-Rahlstedt

Bargteheider Straße 148, 22143 Hamburg

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Behindertengerecht Personenaufzug Keller Einbauküche Balkon/ Terrasse

Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	3 von 4
Wohnfläche ca.	90 m2
Bezugsfrei ab	1.2.2026
Zimmer	3
Badezimmer	1
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Parkhaus
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	1.640 €
Nebenkosten	+ 150 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	1.790 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	4500.0

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2025
Letzte Sanierung	2025
Objektzustand	Neuwertig
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Strom
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+

Energieeffizienzklasse A+

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Beschreibung des Objekts

                Moderner Neubau mit Wärmepumpe und Solar 
Extrem niedrige Heizkosten 
Super Schallschutz 
Großzügiger Balkon 
Badmöbel 
Einbauküche 
            

Lage

                Die Adresse in Hamburg-Rahlstedt, einem charmanten Stadtteil von Wandsbek, zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und grünen Oasen aus. Die moderate Bevölkerungsdichte sorgt für ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Mit der S-Bahn-Linie S1 und verschiedenen Busverbindungen ist die Anbindung an den Rest der Stadt hervorragend. In Rahlstedt finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die eine familienfreundliche Nachbarschaft prägen. Die Gegend ist sicher und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
                

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Adresse

Bargteheider Straße 148, 22143 Hamburg

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