Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Buchen bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente mit direktem Zugang ins Grüne. Auf ca. 68 m² erwarten Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, zwei weitere großzügige Zimmer, die Küche sowie ein Bad mit separatem WC
Das helle Tageslichtbadezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem PVC-Boden versehen, das Badezimmer und die Küche sind gefliest.
Besonderes Highlight ist die kleine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Haustiere sind nach Absprache möglich.
Besichtigungstermine können wir nur vergeben, wenn uns eine Selbstauskunft sowie eine Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise vorliegen.
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang – ab sofort verfügbar
74722 Buchen (Odenwald)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnfläche ca. | 68 m2 |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
630 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 810 € (zzgl. Heizkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 117,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
117,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnlage in Buchen und bietet eine ideale Kombination aus angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Geschäfte wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien liegen nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine bequeme Versorgung im Alltag. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Für Pendler stehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu den umliegenden Hauptverkehrsstraßen zur Verfügung. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Die Lage überzeugt damit durch eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Komfort und optimaler Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Adresse
74722 Buchen (Odenwald)
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Preis- und Lageinformationen
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