Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kaufbeuren-Hirschzell bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer. Wurde komplett frisch gestrichen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 15.12.2025 verfügbar sein. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kaufbeuren-Hirschzell
Sankt-Mang-Weg 13,
87600 Kaufbeuren
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.12.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
842 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 218 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.060 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.526 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Beschreibung des Objekts
Lage
Hirschzell, ein charmantes Viertel in Kaufbeuren, zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre und eine moderate Bevölkerungsdichte aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit den Buslinien 5 und 7, die das Viertel regelmäßig bedienen. Die Nachbarschaft ist sicher und familienfreundlich, geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Grüne Parks und freundliche Nachbarn tragen zum Wohlfühlfaktor bei.
Adresse
Sankt-Mang-Weg 13, 87600 Kaufbeuren
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hirschzell