Die im Ortsteil Oldenburg Bloherfelde gelegene Reihenhaus-Anlage, Baujahr 2015, besteht aus einem Quartier von 6 gleichartigen Elementen, je EG +OG, einer vorgelagerten eingefriedeten Gartenfläche / Terrasse, einem Carport zuzüglich Kfz - Stellplatz sowie einem im Außenbereich liegenden und gesicherten Abstellraum. Das Gesamtensemble domiziliert auf ca. 1000 m² Fläche.
Die gesamte Wohnfläche ist aufgeteilt in:
Wohnzimmer , ca. 35 m² mit offener Küche, nicht eingerichtet, Arbeits- / Gästezimmer
2 Hobby-/Kinderzimmer,1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Bad ( Wanne / Dusche 2 Waschtische),2 Abstellbereiche ( WM,TR,KS ),Gäste WC / Dusche, Diele
Fußbodenheizung
Der Einzug kann zum 15 01 2026 erfolgen oder nach Vereinbarung.
Oldenburg-Reihenmittelhaus-5 Raum-130 m²
26129 Oldenburg (Oldenburg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.01.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 270 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.620 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten ( € 2700,00 ) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im EG finden Sie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum vorgelagerten Gartenbereich/ Terrasse
Der Bereich für das Mobiliar einer offenen Küche bietet eine moderne Aufteilung. Die Einrichtung bringen Sie bitte mit.
Das Gästezimmer / Büro ist auf kurzem Weg zum Gästebad -Dusche-Toilette-Handwaschbecken gelegen.
Der Abstellraum bietet eine LAN-Kommunikation -Rangierung zu allen Räumen, Platz für Ihre Utensilien, wie WM, WTR KS,ect.
Die Garderobe und eine kleine Abstellfläche schließen sich an. Diele und Windfang sind hell und einladend gehalten.
Eine Belüftungsanlage sorgt für den Luftaustausch
Die Marmor Innentreppe führt ins OG.
3 Schlafräume, teils mit einem vorgelagerten begehbarem Kleiderschrank werden ergänzt von einem großen Bad mit ebenerdiger Dusche-Wanne-Toilette-Spiegelanlage und einem Tageslichtfenster.
Die Infrastruktur bietet eine gasgestützte Heiz- und Warmwasseranlage gekoppelt mit im Außenbereich liegenden Solarpanels. Der am Haus liegende Carport ermöglicht kurze Wege zum Kfz sowie ein Stellplatz auf der visa vis -Seite steht zur Verfügung. Daneben bietet die Anlage 2 Gäste Stellplätze.
Der Außenbereich wird extern gepflegt.
Lage
Das wohnquartier liegt im Osten der Stadt,nache der Grenze zu Bad Zwischenahn.
Von hier aus sind Sie aug kurzem Weg zu allen relevanten EInrichtungen, gleichwol auch zu ruhigen Erholungszonen. Kindergärten, Schulen sind zu erreichen.
Fahrradwege führen bis zum Haus.
Sonstige Angaben
Der Vermieter bittet um eine Mietkaution von 2 Kaltmieten ( = €2700,00 )
Die Stromkosten / Telefon /sonstige privaten Bereiche rechnen Sie bitte mit den Anbietern eigenständig ab.
Eine Mieterselbstauskunft mit aktuellen Bezugsgrößen wird erbeten.
Gerne beantworten wir weitere Fragen.
Wolfgang Wasow
Tel 0173 518 34 87
Adresse
26129 Oldenburg (Oldenburg)
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