Das Objekt liegt in Oberding, in der Nähe des Airport München. Die Wohnungen sind ideal für Menschen, die modernes Wohnen in Flughafennähe schätzen. Die Lagevorteile werden zukünftig durch die neu entstehende S-Bahn-Station Schwaigerloh komplettiert. Der Ausbau findet aktuell statt und soll voraussichtlich Ende 2025 fertiggestellt werden.
Ein geschützter Innenhof, flankiert von zwei Gebäudekörpern in Walmdach-Architektur: So modern und stilgeprägt sich MUCapart2 gibt, so sehr vertraut das Ensemble auf die Vorzüge des traditionellen Bauens.
BEG-Effizienzhaus 55 EE mit Hybridheizung: Pallet (80 %) Gas (20 %)
Attraktive 2-Zimmer-Neubau-Wohnung Nähe Flughafen München
Freisinger Straße 91,
85445 Oberding
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 39 m2 |
| Nutzfläche | 39,5 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
930 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 170 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.170 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 90 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
kompakte 2-Zimmer-Wohnung
durchdachter Grundriss
besonders große und bodentiefe Fenster mit 3-Fach Wärmeschutz-Isolierverglasung
Rollläden
Fußbodenheizung
Markenausstattung in den Bädern
Waschmaschinenanschluss im Bad
Tiefgarage mit Einzelstellplatz
Abstellbox
Balkon
EBK
Lage
Die Wohnung liegt inmitten der Metropolregion München mit ihrer außergewöhnlichen Dynamik einer der führenden europäischen Wirtschaftsräume, der sich durch eine beeindruckende Branchenvielfalt auszeichnet.
Mit dem Bus 512 kommen Sie in 14 Min. zum Flughafen. Voraussichtlich ab Ende 2025 ist der Flughafen auch über den Erdinger Ringschluss erreichbar, der aktuell ausgebaut wird.
Die A92 ist in ca. 8 Min. mit dem Auto erreichbar. Die Anbindungen sind vielfältig und bieten viele Vorteile für Beruf und Freizeit.
Sonstige Angaben
Die stilvolle Neubauwohnung, die auf ca. 40,9 m² alles bietet, was man für ein komfortables Zuhause braucht, besticht durch ihre großzügigen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Das offene Raumkonzept schafft ein modernes Wohngefühl und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Oberdinger Gemeinde Schwaig bringt zusammen, was ein ausgeglichenes Leben mitten in der Metropolregion München ermöglicht. Hier wohnt man umgeben von Wiesen und Feldern, die zu Spaziergängen und einer Joggingrunde einladen.
Adresse
Freisinger Straße 91, 85445 Oberding
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Oberding