Das gemütliche 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. Stock in einer kleinen Wohnanlage mit 9 Parteien. Das schöne Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Zum Appartement gehört eine ausgestattete Küche und ein Bad mit Badewanne. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (Optional) für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein privater Abstellraum und ein Wäscheraum zur Verfügung. Persönliche Besichtigungstermine werden nur bei vorliegender Selbstauskunft vergeben.
Stilvolle 1-Zimmer-Appartement mit Einbauküche in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Kistlerstraße 1,
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 26 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Bezugsfrei ab | 31.3.2026 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
680 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 800 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.040,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 112,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
112,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 50
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- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine attraktive Gemeinde südöstlich von München. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, mit S-Bahn-Anschlüssen (ca. 10 Min zu Fuß) die eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt ermöglichen. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte, Supermärkte und gastronomische Angebote gut abgedeckt. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
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Adresse
Kistlerstraße 1, 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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