Willkommen in diesem exklusiven Penthouse mit ca. 144 m² Wohnfläche, das sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes befindet. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und 2 Badezimmer, eine hochwertige Ausstattung und zwei großzügige Südbalkone, die zum Entspannen einladen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohlfühloase direkt aus der Tiefgarage. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein für alle nutzbarer abschließbarer Fahrradkeller ist vorhanden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung wird ab dem 01.02.2026 bezugsfrei sein.
Exklusives Penthouse mit 4 Zimmern und Balkon in Bergisch Gladbach
Margaretenhöhe 17,
51465 Bergisch Gladbach
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 144 m2 |
| Nutzfläche | 15 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 480 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.080 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.550,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkett bzw. Fliesen, keine Küche.
Lage
Bergisch Gladbach bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Nähe zu Köln eine optimale Anbindung an das städtische Leben gewährleistet.
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Gäste-WCAdresse
Margaretenhöhe 17, 51465 Bergisch Gladbach
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Preis- und Lageinformationen
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