Ansprechende Architektur im Stil einer Stadtvilla trifft auf beste Ausstattungsqualität in einer exklusiven Villa mit 6 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen Gegend mit tollem Ausblick.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche überzeugt durch einen hellen, lichtdurchfluteten Grundriss und eine moderne, hochwertige Ausstattung.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viel Tageslicht. Die Einbauküche ist funktional integriert und eignet sich ideal für den täglichen Gebrauch. Hochwertige Fliesenböden verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine integrierte Lüftungsanlage, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Folgende Ausstattungsmerkmale
- ca. 59 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertige Fliesen
- moderne Lüftungsanlage
- hochwertige Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Stellplatz (zzgl. 25€)
- Effizienzhaus
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 59 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
795 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 89 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 884 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 25 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2280 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Neuwertig |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Prächtige Wälder, ruhige Straßen und ländliches Flair, mit sehr guter Zuganbindung Richtung Kassel und Frankfurt, sowie Anschluss an die B27 und A7. Die grüne Lage garantiert höchste Lebensqualität. Dazu eine ideale Infrastruktur mit fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Bahnhof. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer verkehrsruhigen Lage mit Anwohnerparkplatz, womit beste Erreichbarkeit in ruhigem Wohnumfeld gesichert ist.
Beispielhafte Entfernungen:
• Zum Edeka (Neueröffnung 2024/2025) 2 Autominuten entfernt
• Zum Restaurant 3 Autominuten entfernt
• Zum Bahnhof (Verbindung Bad Hersfeld – Kassel & Fulda – Frankfurt) 3 Autominuten entfernt
• Zum Kindergarten 3 Autominuten entfernt
• Arztpraxis Allgemeinmedizin 3 Autominuten entfernt
Sonstige Angaben
Ausstattung
Erstklassig, nahezu einzigartig auf dem Mietmarkt, zeitlos elegant und in jeder Hinsicht durchdacht, perfekt geplant und umgesetzt. Modernste Technik und hohe Energieeffizienz, damit moderate Nebenkosten und eine hochwertige Ausstattung. Aufgrund des Glasfaseranschlusses und dem ruhigen Umfeld ist das Arbeiten von Zuhause ideal.
Adresse
Lilienstr. 2, 36166 Haunetal
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Preis- und Lageinformationen
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