Zu vermieten. Attraktive 2 Zimmer Souterrainwohnung in bester Lage von Sinsheim Dühren.
Diese frisch renovierte Wohnung bietet ein modernes und äußerst gepflegtes Wohnambiente. Der großzügige offene Wohn und Essbereich mit integrierter Küche schafft viel Raum zum Wohlfühlen. Die hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bereits in der Miete enthalten. Separates Schlafzimmer. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme. Helles Tageslichtbad mit stilvoller Dreiecksbadewanne. Überdachter separater Eingang für ein komfortables Ankommen. Ruhige und begehrte Wohnlage.
Gesucht wird eine ruhige und zuverlässige Einzelperson mit Sinn für ein gepflegtes Zuhause. Keine Haustiere. Rauchen in den Wohnräumen nicht erlaubt. Einkommensnachweis über aktuelle Lohnabrechnung. Nur Anfragen mit einer Mieterselbstauskunft werden beantwortet.
Wir möchten älteren Menschen bewusst bessere Chancen auf diese Wohnung ermöglichen, da sie auf dem Wohnungsmarkt oft besonders benachteiligt sind. Daher werden ältere Interessenten bevorzugt berücksichtigt.
Infos
| Wohnungskategorie | Souterrain |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 52 m2 |
| Nutzfläche | 52 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 730 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.8 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Sinsheim ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Adresse
Ernst-Ziegler-Weg 5, 74889 Sinsheim
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