Diese helle geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes mit drei Etagen-Wohnungen in zentraler und ruhiger Lage in Schliersee, nur 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof. Neben den 3 Zimmern bietet die Wohnung eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche mit WC.  Sowohl das Bad und auch das WC haben Fenster.
Ein großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung rundet die sehr schöne Wohnung ab. Der große Garten lädt zur Mitbenutzung ein.
Altbau, in 2025 komplett neu renoviert: Betreten Sie als Erster diese Wohnung mit komplett neuen Böden, neuer Fußbodenheizung und  neu gefliestem Bad, natürlich frisch gestrichen.

Keine Haustiere erlaubt.
Nichtraucherwohnung.
Bezugsfrei ab 01.01.2026 möglich.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Energieausweis vorhanden.
Kaution 3 Kalt-Monatsmieten.

            

                Schliersee bietet eine malerische Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, in 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof Schliersee, mit Direktverbindung zum Münchner Hauptbahnhof in ca. 55 Minuten ohne Umsteigen. 
Es gibt einen Kindergarten nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, die Grund- und Mittelschule liegt im Ortsteil Neuhaus. Weiterführende Schulen wie Realschule oder Gymnasium befinden sich in 7 km Entfernung in der Kreisstadt Miesbach, welche Sie bequem mit dem Zug erreichen. Alternativ können Sie auch das Gymnasium Tegernsee mit dem Bus erreichen.
Zudem gibt es zahlreiche Ärzte und Apotheken sowie Restaurants, Bäcker und Cafès im Ortskern von Schliersee. Zwei Supermärkte können Sie ebenfalls fußläufig in nur fünf Minuten erreichen.
Hervorzuheben ist auch das Strandbad Schliersee sowie das Monte Mare mit großzügigem Wellnessbereich.
Die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe sind bestens per Auto oder Bus erreichbar.
                

                WICHTIG

Bitte schreiben Sie im Rahmen Ihrer Anfrage eine kurze informative Nachricht und stellen sich und Ihre Mitbewohner kurz vor. Teilen Sie uns bitte Ihren gewünschten Einzugstermin mit und ob Sie Raucher oder Nichtraucher sind.

Aufgrund der hohen Nachfrage, bitten wir Sie vorab, immer folgende Unterlagen mit einzureichen:
- Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (siehe Anlage Dokumente)
- letzten Gehaltsnachweis
- SCHUFA Bonitätsauskunft für Vermieter über Immobilienscout24.de online anzufordern

Sofern wir diese nicht vorliegen haben, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten!
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Zum Besichtigungstermin ist ein gültiger Ausweis mitzubringen.