Diese sehr wohnlich eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Taufkirchen. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und eine schöne Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer vollwertigen Einbauküche und ausgewähltem Mobiliar ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit einer bodengleichen Dusche und raumhoch gefliest. Die Wohnung wird ab dem 01.02.2026 verfügbar. Optional Vermietung ohne Mobiliar.
2-Zimmer-Wohnung möbliert
82024 Taufkirchen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 von 8 |
| Wohnfläche ca. | 62 m2 |
| Nutzfläche | 62 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.800 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.500,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- bodentiefe Fenster
- Designboden
- Wand- und Bodenfliesen
- Einbauküche
- Loggia und Balkon
- Aufzug
- Außenstellplatz optional
Lage
Taufkirchen befindet sich in einer äußerst begehrten Lage am südlichen Stadtrand, nur etwa 12 Kilometer von München entfernt, und zeichnet sich durch eine herrlich grüne Umgebung sowie einen hohen Freizeitwert aus. Die Wohngegend bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer durchdachten Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und zu Fuß erreichbar. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahnlinie 7) als auch mit dem Auto (über die A995) gelangen Sie in rund 20 Minuten ins Stadtzentrum. Die Nähe zu den bayerischen Voralpen, ein modernes Sport- und Freizeitpark, der angrenzende Perlacher Forst sowie weitere erholsame Waldgebiete bieten vielfältige Aktivitäten und Erholung in der Natur an.
Grundriss
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Adresse
82024 Taufkirchen
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