Diese hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Weststadt/Hardberg von Baden-Baden. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine sofort bezugsfertige Unterkunft suchen.
Eigener Zugang – für maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Wohnzimmer mit offener Küche & Essbereich – stilvoll eingerichtet mit gemütlichem Sofa, Bücherregal und Flachbildfernseher. Bobentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten.
Einbauküche – voll ausgestattet mit elektrischen Geräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler) sowie Geschirr, Besteck und Kochutensilien.
Schlafzimmer – ausgestattet mit einem hochwertigen und komfortablen Doppelbett der Firma RUF (180x200 cm), einem Kleiderschrank, einer Kommode und Nachttischen. Dank der ruhigen Lage ist erholsamer Schlaf garantiert.
Modernes Badezimmer – mit geräumiger Dusche, Waschbecken und Toilette.
Praktischer Abstellraum – inklusive Waschmaschine.
Terrasse – perfekt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.
Kfz-Stellplatz – wird demnächst errichtet.
Diese Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer der attraktivsten Städte Deutschlands. Einziehen & Wohlfühlen!
2 Zimmer Wohnung in Baden-Baden Weststadt
76532 Baden-Baden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 55 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
990 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.140 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.970,00 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 19,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
19,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Der Hardberg in der Weststadt zählt zu den schönsten Wohnlagen von Baden-Baden und bietet eine angenehme Atmosphäre mit viel Ruhe und Grün. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen.
Adresse
76532 Baden-Baden
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