Angebautes Einfamilienhaus in zweiter Reihe, mit guter Aufteilung und kleinem Garten, Terrasse und Balkon. Das Objekt wird zur Zeit renoviert.
Einfamilienhaus in zweiter Reihe am Nützenberg!
Kyffhäuserstr. 86a,
42115 Wuppertal
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Nutzfläche | 55 m2 |
| Grundstücksfläche | 136 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.928 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 290 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.218 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 20 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 MM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus verfügt über sieben Zimmer zzgl. Küche, Bad und zwei Gäste-Wcs.
Die Böden sind überwiegend mit Laminat oder Fliesen versehen. Das Haus wird renoviert übergeben, Restarbeiten im Außenbereich werden im Frühjahr angefangen.
Lage
Das Haus liegt an der Kyffhäuserstraße Straße, wenige hundert Meter von der Autobahn-Ausfahrt Varresbeck entfernt.
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung.
In wenigen Minuten ist die Innenstadt von Elberfeld, mit dem PKW und der Schwebebahn, erreichbar.
Das Naherholungsgebiet "Nützenberger Wald" ist bequem fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Verbindung des öffentlichen Nahverkehrs, insbesondere mit Bus und Schwebahn, ist gegeben.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben
Bitte nehmen Sie nur schriftlich Kontakt auf, telefonisch nehmen wir keine Bewerbungen an!
Bitte haben Sie ein wenig Geduld, bis wir Ihre Anfrage bearbeitet haben.
Adresse
Kyffhäuserstr. 86a, 42115 Wuppertal
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