Ab dem 01.01.2026 steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Zähringerstraße in Offenburg zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in stadtnaher Lage und hat zwei Balkone. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ÖPNV und die Innenstadt sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume und wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
In der Küche befindet sich ein toller original Terrazzo Boden in gutem Zustand.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Mietzins kalkuliert. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann auf Wunsch entweder gegen ein monatliches Nutzungsentgelt mitgemietet oder einmalig abgekauft werden.
Für die Anmietung benötigen wir eine Schufa-Bonitätsauskunft (nicht älter als drei Monate), Einkommensnachweise der letzten drei Monate, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung falls vorhanden.
Wir suchen langfristig interessierte, zuverlässige und ruhige Mieterinnen oder Mieter, idealerweise berufstätige Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die in die Hausgemeinschaft vor Ort passen.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße) sowie Ihre Kontaktdaten zu.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 84 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.180 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.330 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.54 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Saniert |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Offenburg ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in und um Offenburg laden zur Erholung ein und machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.
Adresse
Zähringerstraße 9, 77654 Offenburg
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Preis- und Lageinformationen
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