Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in Ötisheim. Die Wohnung wurde 2025 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand mit normaler Ausstattungsqualität.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und wird über eine Zentralheizung beheizt. Die praktische Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 7 m × 2 m (ca. 14 m²). Zusätzlich gehört eine Garage zur Wohnung.
Ausstattung
4 Zimmer
ca. 90 m² Wohnfläche
Renovierung 2025
Badezimmer
Zentralheizung
Großer Balkon (ca. 14 m²)
Garage
Sonnige Ruhige Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Garage in Ötisheim
Starenweg 7,
75443 Ötisheim
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.500 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3600 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Erstbezug |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Lagebeschreibung
Ötisheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Schulen befinden sich direkt vor Ort. Der nahegelegene Bahn- und Busbahnhof gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Die verkehrsgünstige Lage überzeugt zudem durch die Nähe zu den Autobahnen: Die A8 ist in ca. 10 km, die A5 in ca. 30 km erreichbar.
Die grüne und ruhige Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein und bietet insgesamt eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Adresse
Starenweg 7, 75443 Ötisheim
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Preis- und Lageinformationen
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