Modernes Einfamilienhaus (Erstbezug) in Seenähe – exklusiv, nachhaltig, hochwertig
Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design, Nachhaltigkeit und höchsten Wohnkomfort vereint. Dieses neu erbaute Einfamilienhaus liegt zentral und dennoch naturnah, in unmittelbarer Nähe zu Wald und See, am Rand von Schwerin.
Mit 5 lichtdurchfluteten Zimmern, hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienzklasse A+ erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an stilvolles und zukunftsorientiertes Wohnen.
Highlights auf einen Blick
Erstbezug
5 großzügige, helle Zimmer
Edles Eichen-Echtholzparkett & Fußbodenheizung im gesamten Haus
Offene, maßgefertigte Einbauküche (Tischlerarbeit)
mit Siemens-Geräten & indirektem Dunstabzug
Design-Bad im OG mit großer Dusche, Handtuchwärmer & Einbaumöbeln
Separates Gäste-WC im EG mit Dusche & bodentiefem Fenster
Große Terrasse (ca. 30 m²) & eigener Garten
2 PKW-Stellplätze direkt am Haus
Glasfaseranschluss & Netzwerkdosen in jedem Zimmer
Elektrische Raffstores an allen Fenstern
Hauswirtschaftsraum im EG
Separater Abstellraum
Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
Elektrisches Schiebetor
Wallbox bei Bedarf
Energie & Bauweise
Luftwärmepumpe
3-fach-verglaste Fenster
Holzrahmenbauweise mit ökologischen Dämmstoffen
Moderne Trespa-Fassade
→ sehr niedrige Energiekosten & angenehmes Raumklima
Modernes Einfamilienhaus (Erstbezug) in Seenähe – exklusiv, nachhaltig, hochwertig
15755 Schwerin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 139 m2 |
| Nutzfläche | 175 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.999 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.149 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5997 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 19,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
19,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhig und grün gelegen, dennoch bestens angebunden.
Der Teupitzer See sowie die öffentliche Badestelle des Schweriner Sees sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.
Adresse
15755 Schwerin
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