Ein Haus mit Geschichte. Ein Zuhause mit Seele.

Das außergewöhnliche, denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1718 zählt zu den bedeutenden historischen Gebäuden im Ortskern von Euskirchen-Flamersheim. Liebevoll und umfassend saniert, verbindet diese Immobilie heute auf rund ca. 190 m² Wohnfläche eindrucksvoll jahrhundertealte Baukunst mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten offenbart sich die besondere Atmosphäre dieses Hauses: original erhaltenes und freigelegtes Fachwerk, kraftvolle Bundbalken, sichtbare historische Konstruktionen und fein aufgearbeitete Massivholzböden erzählen von der handwerklichen Qualität vergangener Jahrhunderte. Der historische Natursteinboden im Eingangsbereich unterstreicht den authentischen Charakter und verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Präsenz.

Architektur mit Seltenheitswert - Das Gebäude ist als Baudenkmal eingetragen und wurde inschriftlich auf das Jahr 1718 datiert. Es handelt sich um ein ehemals giebelständiges Zweiraumhaus mit vorkragendem Obergeschoss, dessen Baukörper und Fachwerkkonstruktion bis heute außergewöhnlich gut erhalten sind. Die charakteristische Vorkragung, die massiven Deckenbalken und die originale Fachwerkstruktur machen dieses Haus zu einem seltenen Zeugnis regionaler Baugeschichte.

Wohnen zwischen Tradition und Moderne

Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume präsentieren sich klar, hell und offen. Weiße Wandflächen bilden einen ruhigen Rahmen für das dunkle Fachwerk und lassen die Architektur bewusst wirken. Die Raumstruktur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als repräsentatives Familienhaus, stilvolles Paar-Domizil oder als außergewöhnliches Wohnen mit Homeoffice-Charakter.

Stilvolle Sanierung mit Respekt vor der Geschichte

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde größter Wert darauf gelegt, die historische Substanz zu bewahren und behutsam zu ergänzen:

ca. 190 m² Wohnfläche
aufgearbeitete Massivholzböden
original sichtbares Fachwerk
eindrucksvoller Natursteinboden
modern ausgestattete, zeitlose Bäder
erneuerte Haustechnik und zeitgemäßer Wohnkomfort

Die Sanierung verbindet historische Authentizität mit moderner Funktionalität – ein seltenes Zusammenspiel, das den besonderen Reiz dieser Immobilie ausmacht.
            

                Das hier offerierte Denkmaljuwel befindet sich in Flamersheim im Südosten von Euskirchen - eine der beliebtesten und ruhigsten Wohnadresse der Stadt. Umgeben von Feldern mit einem unverbaubaren Blick stellt dieses einzigartige Grundstück einen Selten-heitswert dar. Die historische Innenstadt, der Bahnhof, das Marienhospital, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Schulformen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur, der hervorragende ÖPNV sowie die gute Anbindung an die A61 und A1 unterstreichen den Wert dieser Adresse.