Diese hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Baujahr 1982, das 2025 vollständig und energetisch saniert wurde.
Die Wohnung überzeugt durch ein modernes, offenes Wohnkonzept, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Komplettsanierung.
Der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen und Geselligkeit. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung.
Ein besonderes Highlight ist der große, helle Balkon mit ca. 25 m², der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 90 m²
• Zimmer: 2,5
• Etage: Dachgeschoss (Dachausbau komplett neu)
• Balkon: ca. 25 m²
• Zustand: Erstbezug
• Baujahr Haus: 1982
• Kernsanierung: 2025
• Verfügbar: nach Absprache / sofort
Lage
Die Wohnung liegt in Vöhringen (Bayern) in ruhiger Wohnlage und gleichzeitig sehr zentral:
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Kindergarten, Schule fußläufig erreichbar
• Bahnhof in kurzer Distanz
• Gute Anbindung, dennoch ruhig gelegen
Ideal für Paare oder Alleinstehende
Erstbezug nach Komplettsanierung – Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Vöhringen
89269 Vöhringen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 2,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.150 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2850.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom, Umweltwärme |
Beschreibung des Objekts
Adresse
89269 Vöhringen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Vöhringen