Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in Köln bietet gehobene Ausstattung und einen Balkon. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Zusätzlich zur Wohnung ist folgende Ausstattung zu übernehmen (wie besichtigt):
1. IKEA PAX Schränke 2x inkl. Türen/Griffe/Zubehör (Neupreis 593,97 €)
2. Nobilia Einbauküche (Neupreis 4.226,00 €) – Einbau April 2025, Übernahme 4.200 €
3. Küchentisch 2x (Neupreis 121,98 €) geschenkt
4. Samsung Kühlschrank No-Frost (Neupreis 649,00 €) - Übernahme 649 €
5. Govee Deckenlampen 3x (Neupreis 146,94 €) - Übernahme 100 €
6. Gardinenstangen 2x (Neupreis 60,98 €) Übernahme 30€
7. Doppelplissees 5x (Neupreis 176,65 €) – Übernahme (inkl. Fliegennetze) 176,65 €
Gesamtneupreis laut Angaben: 5.975,52 €
Gesamtabschlag/Übernahmepreis für alle genannten Gegenstände: 5.750,00 €
Die Einbauküche umfasst Backofen mit Umluft- und Timer-Funktion, Induktionskochfeld mit Timer, moderne Abzugshaube sowie Spülmaschine. Originalrechnungen und Garantie für Geräte und Einbauten sind vorhanden (nicht älter als April 2025). Für Plissees/Zubehör liegen ebenfalls Rechnungen/Garantie vor.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug. Die Wohnung wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein.
Sanierte helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln Dellbrück
Dellbrücker Hauptstraße 183,
51069 Köln
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2.2.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.170 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 280 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.450 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3510.0 |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Köln Dellbrück ist ein Stadtteil im Osten von Köln. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Adresse
Dellbrücker Hauptstraße 183, 51069 Köln
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