Das Haus ist ab dem 1. Mai 2026 bezugsfrei. Die Vermietung ist auf 4 Jahre befristet, als Mieter haben Sie in diesem Zeitraum das übliche Kündigungsrecht.
Diese Doppelhaushälfte in Ilsfeld wurde 1999 erbaut und bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche viel Platz - ideal für Paare oder Familien. Das Haus verfügt über 5,5 helle Zimmer und ein großzügiges Wohnkonzept. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Abstellplatz für Ihre Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist 243 m² groß und bietet eine Nord- sowie Südterasse (keine Rasenflächen).
Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen Vorratsraum, eine großzügige Waschküche sowie den Heizraum. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Dachbereich. Die Einbauküche sowie weitere Ausstattungsgegenstände bzw. Möbel können auf Wunsch übernommen oder angemietet werden.
Wir als Familie bewohnen dieses Haus derzeit selbst und werden in ca. 4 Jahren wieder einziehen. Daher ist es uns sehr wichtig zuverlässige Bewohner für die nächsten Jahre zu finden, welche unser Haus pfleglich behandeln werden. Im Haus ist das Rauchen nicht gestattet.
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Ilsfeld
74360 Ilsfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 121 m2 |
| Grundstücksfläche | 243 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2026 |
| Zimmer | 5,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.680 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4500 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* helle, freundliche Atmosphäre
* 3 Schlafzimmer
* Hobbyraum
* Küche
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* separates Gäste-WC
* Boden in allen Räumen: helle Fliesen
* elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Untergeschoss
* Kfz-Stellplatz
* Garage
* zwei Terrassen
* Glasfaseranschluss
Lage
Ilsfeld ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist solide, mit Anbindungen an das regionale Straßennetz. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das Ortszentrum ist in 10 Min zu Fuß erreichbar. Die Schozachaue und Spielplätze können zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden. Kaufland und Autobahnauffahrt mit dem Auto nur 4 Min entfernt.
Adresse
74360 Ilsfeld
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