Die frisch sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus und bietet durch den eigenen Eingang ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus.
Sie verfügt über eine Diele mit separatem Abgang in den eigenen Kellerbereich inklusive Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein modernes Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer.
Eine Garage kann optional für 70 € monatlich angemietet werden. Die vor dem Haus gelegene Terrasse steht zur individuellen Nutzung und Gestaltung zur Verfügung.
Bevorzugt wird eine ruhige Einzelperson oder ein Paar ab ca. 45 Jahren.
NEU-Frisch sanierte Balkonwohnung mit eigenem Eingang und Terrasse!!!
51469 Bergisch Gladbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 62 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort oder nach Vereinbarung |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
890 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.090 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2670 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 145,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-neu saniert
-neu renoviert
-neues Duschbad/Fenster
-neuer Vinylbodenbelag
-neue Türen
-neue Fenster
-eigene Heizung
-eigener Kellerzugang
-Balkon
-Terrasse
-Garage 70,-€ möglich
Lage
Gierath ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Bergisch Gladbach. Die Dellbrücker Hauptstraße mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Apotheken sind gut erreichbar. Das Zentrum von Bergisch-Gladbach ist nur wenige Kilometer entfernt. Öffentliche Anbindung (S11 und Endhaltestelle Thielenbruch) ist somit über Fußwege in alle Richtungen gegeben. Überregionale Anbindung haben Sie über die ebenfalls nahegelegene A3 in Refrath.
Adresse
51469 Bergisch Gladbach
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