Ein Haus, das keine Wünsche mehr offen lässt. Nicht nur der individuelle Charme der lichtdurchfluteten Räume sowie die Ausstattungen, sondern auch die große Terrasse mit dem Garten sorgen dafür, dass man die Seele so richtig baumeln lassen kann!
Das Haus geht über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Räume als Wohnzimmer und Esszimmer. Dem Esszimmer vorgelagert liegt die großzügige Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Ebenfalls befindet sich ein Arbeitszimmer auf dieser Ebene. Das G-WC befindet sich klassisch im Eingangsbereich.
Das offene, weite Raumgefühl überträgt sich vom Erdgeschoss auch auf das Obergeschoss. Das große Schlafzimmer, mit dem begehbaren Kleiderschrank, sowie das großzügige Bad lassen das Herz höherschlagen. Aber auch auf dieser Ebene ist ein Kinderzimmer oder Gästezimmer vorhanden.
Der ausgebaute Dachboden, mit seinen zwei Räumen und einem Bad, bietet einem heranwachsenden Kind schon einmal die Möglichkeit, eigene 4 Wände selbstständig zu bewohnen, aber auch für Gäste ist diese Raumaufteilung ideal.
Ein weiterer Vorteil ist die Vollunterkellerung, die den Raum für andere Dinge des täglichen Lebens bietet.
Im Objekt befindet sich ein Treppenlift. Auf Wunsch kann dieser gerne im Objekt verbleiben
Kann man noch schöner wohnen?
48431 Rheine
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 202 m2 |
| Grundstücksfläche | 535 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 275 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.975 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1937 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 196,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
196,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
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Beschreibung des Objekts
Lage
Das Zentrum oder der Bahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Vielfältigkeit der Einkaufsmöglichkeiten am Tage und die Nähe der Feinschmeckereien am Abend runden den gesamten „Lifestyle“ ab.
Grundriss
Grúndriss EG
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Grúndriss OG
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Grúndriss DG
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Grúndriss Keller
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Adresse
48431 Rheine
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