Dieses exklusive Reihenmittelhaus mit ca. 136 m² Wohnfläche und 5 Zimmern steht ab dem 15.12.2025 zur Vermietung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für Paare oder Familien. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Der Wohn-/Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zu Garten und Terrasse. Eine Garage sowie ein Stellplatz für Ihre Fahrzeug sind vorhanden, und ein Gäste-WC erhöht den Komfort. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein helles, hochwertiges Wohnambiente mit Stil, Komfort und lichtdurchfluteten Zimmern. Das Energiesparhaus verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet.
Modernes, lichtdurchflutetes Reihenhaus mit 5 Zimmern in Sulzbach (Taunus)
Hauptstraße 135,
65843 Sulzbach (Taunus)
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Grundstücksfläche | 120 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.750 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.200,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 112,1 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkett im EG
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger und zugleich gut angeschlossener Lage in Sulzbach, unmittelbar an der Grenze zur Nachbarstadt Bad Soden. Sulzbach (Taunus) ist eine Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Direkt gegenüber liegt ein medizinisches Versorgungszentrum, sodass eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung fußläufig erreichbar ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut (direkte S-Bahn nach Eschborn und Frankfurt a. M.) und die Autobahnen A3 und A66 sind schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Kultur- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Adresse
Hauptstraße 135, 65843 Sulzbach (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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