Diese helle, neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Rastatt bietet mit ca. 77 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes und praktisches Wohngefühl und spricht insbesondere Mieter an, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass bei der Renovierung großer Wert auf Qualität und Details gelegt wurde:
• Sämtliche Wohnungsleitungen wurden vollständig erneuert
• Hochwertige, moderne Bodenbeläge in allen Wohnräumen
• Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spotlights
• Elektrische Rollläden in sämtlichen Räumen
Ein besonderes Highlight stellt das lichtdurchflutete Tageslichtbad dar, das mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre bietet.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz erspart die lästige Parkplatzsuche und rundet das attraktive Angebot ab.
Nettokaltmiete 1115€
Betriebskosten 185€
Stellplatz 30€
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1330€
Modernes Wohnen im Zentrum von Rastatt – 3 Zimmer mit Stellplatz
76437 Rastatt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 77 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.115 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.330 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.345 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Modernisiert |
|---|---|
| Heizungsart | Etagenheizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Rastatt, im Herzen der Rheinebene gelegen, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Zahlreiche Grünflächen sowie die Nähe zum Rhein bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer sehr gefragten, zentralen Lage von Rastatt, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung; auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage.
Adresse
76437 Rastatt
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