Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses das insgesamt 4 Mietparteien umfasst. Aufgrund des Grundrisses und Lage der Wohnung eignet sie sich ideal für Familien mit Kindern. 2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Das Tageslichtbad mit Waschmaschinenstellplatz wurde mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen sowie einer neuen Badewanne ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die Elektrik auf einen zeitgemäßen Stand gebracht und alle Wände und Decken weiß gestrichen sowie die Türen erneuert. Ein eigener absperrbarer Keller sowie ausreichend Trockenmöglichkeiten stehen dem Mieter zur Verfügung. 2015 wurde das Gebäude mit einer modernen Gaszentral - Heizung ausgestattet.
            

                Mühldorf liegt in der Mitte zwischen München und Passau. Die Stadt Mühldorf verfügt mit einem direkten Bahnanschluss nach München, Busverbindungen und die A 94 (München-Passau) über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Hier ist die Infrastruktur einfach perfekt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Busanbindungen sind direkt vor der Haustür und bieten dem Mieter daher ein hohes Maß an Flexibilität sowie einen allgemein kurzen Zeitaufwand. Die zur Wohnanlage gehörigen Häuser liegen nahe der Innenstadt inmitten von Grünflächen in einer reinen Wohngegend. Eine Bus-Haltestelle sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten. Geschäfte, Ärzte und Schulen liegen im näheren Umkreis. Auch ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Innufer lädt zu wunderbaren Radtouren und Spaziergängen ein.
                

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