In zentraler Lage von Westerstede steht diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² zur Vermietung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Sechsparteienhauses.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und sorgt für ein komfortables Wohngefühl.
Über den großzügigen Flur sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und lädt zum Entspannen ein. Die Küche verfügt über einen kleinen, praktischen Vorratsraum. Zudem stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum rundet das Angebot ab.
Wir freuen uns, Sie zur Besichtigung dieser Wohnung einzuladen.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Viktoria Weißenburger unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & Kellerraum. Obj. 9183
26655 Westerstede
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 76 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
680 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 270 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 950 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2010 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 82,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
82,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Zentrale Lage
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Waschkeller
- Stellplatz im Freien
- Balkon
Lage
Die gepflegte Drei Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlage von Westerstede. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte erreicht man in kurzer Zeit. Ebenso liegen gemütliche Cafés und Restaurants in der Nähe, die zu entspannten Momenten einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, darunter das Klinikzentrum Westerstede, sorgen für ein komfortables und gut erreichbares Umfeld.
Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zur Erholung. Grünflächen, kleine Parks und schöne Spazierwege laden dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Die für das Ammerland typischen Garten und Rhododendronlandschaften bieten in der näheren Umgebung attraktive Ausflugsziele und Naturerlebnisse. Ergänzt wird das Angebot durch Sportvereine, ein Schwimmbad und weitere Freizeitmöglichkeiten.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage attraktiv. Die Anbindung an die A28 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Oldenburg, Leer und die umliegenden Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls in der Nähe zur Verfügung und sorgen für zusätzliche Flexibilität.
Insgesamt bietet die Wohnlage eine angenehme Mischung aus Ruhe, Nähe zur Innenstadt und guter Erreichbarkeit, wodurch ein komfortables und ausgewogenes Wohnumfeld entsteht.
Adresse
26655 Westerstede
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