Willkommen in dieser exklusiven, neu errichteten Doppelhaushälfte in Sonsbeck, die Sie ab dem 01.04.2026 beziehen können. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die gehobene Innenausstattung sowie eine moderne Wärmepumpenheizung garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein Gäste-WC sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug runden dieses attraktive Angebot ab.
Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Sonsbeck – Erstbezug mit Garage
47665 Sonsbeck
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Grundstücksfläche | 220 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.500 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2600 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Immobilie ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die einen komfortablen Sonnen- und Sichtschutz ermöglichen.
In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung installiert, die individuell pro Raum reguliert werden kann. Das System kann im Winter zum Heizen und im Sommer zur Raumkühlung genutzt werden.
Die Steuerung der Heiz- und Kühlfunktion erfolgt bequem per Smartphone, sodass sich die Temperatur flexibel anpassen lässt.
Lage
Sonsbeck, gelegen im Kreis Wesel, bietet eine attraktive Wohnlage am Niederrhein. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie durch eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus. Nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität.
Adresse
47665 Sonsbeck
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