Objektreferenz: B22_OSD106B_77_RU_1291
Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 36 m² großen 1-Zimmer-Wohnung.
Die 2023 komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.
Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine voll ausgestattete Küche und modern ausgestattet Duschbad. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.
Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach und ein modernes Cerankochfeld. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau.
Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.
Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 763,52 zuzüglich € 110,- Betriebskostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Lichterfelde sucht Nachmieter!
Osdorfer Straße 106b,
12207 Berlin
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Infos
| Wohnungskategorie | Sonstige |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 36 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
764 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 70 € |
| Heizkosten | + 40 € |
| Gesamtmiete | 874 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.292,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 141,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Ca. 36 m²
- Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen
- Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch
- Vinyl Designbelag
- Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt
- Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen
- Kellerraum
Lage
Die Wohnung liegt in Lichterfelde-Steglitz, zwischen dem Botanischen Garten und Bäkepark in einem sehr schönen und gediegenen Wohnviertel. Sehr ruhiges Viertel, wenig Verkehr.
Die Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Floorplans
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Adresse
Osdorfer Straße 106b, 12207 Berlin
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