Objektdaten
• Objektart: Einliegerwohnung
• Wohnfläche: ca. 95 m²
• Zimmer: 3
• Etage: Erdgeschoss / Einliegerwohnung
• Bezugsfrei ab: sofort
Mietpreise
• Kaltmiete: 630 €
• Heizkostenvorauszahlung: 100 €
• Betriebskosten: 50 € pro Person
• Gesamtmiete: abhängig von Personenzahl
• Kaution: 2 Kaltmieten
Frisch renovierte 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage von Montabaur-Horressen
Kurzbeschreibung
Großzügige, frisch renovierte 3-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 95 m²) mit Einbauküche, hochwertigem Vinylboden, Bad und Abstellkammer in ruhiger Wohnlage von Montabaur-Horressen. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie sehr guter Verkehrsanbindung (ICE-Bahnhof, A3).
Frisch renovierte 3 -ZimmerEinliegerwohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage von Montabaur-Horressen
Fasanenallee 6,
56410 Montabaur
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 0 |
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Nutzfläche | 95 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
630 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 65 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 795 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.260,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Montabaur ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Pendler und Bewohner gleichermaßen schätzen. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Adresse
Fasanenallee 6, 56410 Montabaur
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Preis- und Lageinformationen
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